O terreno que você quer,
na serra.
Terrenos de 231 a 930m² em condomínio fechado de Teresópolis. À vista a partir de R$ 177.650 ou parcelado em 240× — direto com a construtora.
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17
terrenos restantes
5 min
do centro
50 min
do Rio de Janeiro
R$ 2.300
parcela mensal
Loteamento fechado · Teresópolis (Teresopolis, RJ)
O Jardins da Serra Village é um empreendimento planejado para quem quer morar com qualidade de vida real, não apenas comprar metros quadrados. São 86 lotes de 231 a 930m² em loteamento com infraestrutura completa e lazer.
A 5 minutos do centro de Teresópolis e 50 minutos do Rio de Janeiro, você tem o melhor de dois mundos: a tranquilidade da serra com a praticidade da cidade — seja para morar, investir em um imóvel na região serrana ou ter sua casa de campo.
O lazer completo do empreendimento: piscina, spa, academia, gourmet e muito mais.
Infraestrutura completa para morar, investir ou ter sua casa de campo na serra.
50 min do Rio pela Santos Dumont. Perto de tudo, longe do caos.
Portaria, câmeras e controle de acesso. Seus filhos brincam livres.
15.571m² de reserva preservada vizinha ao loteamento — natureza nativa integrada ao empreendimento.
Áreas comuns com energia solar. Estações de recarga para veículos elétricos.
Lotes amplos para o projeto da casa que você sempre quis construir.
Ruas pavimentadas, rede subterrânea, água e esgoto. Lote pronto para você construir a casa do jeito que sempre quis.
Tabela Price · Taxa de 0,9489% a.m.
Parcela mensal
R$ 2.079,77/mês
Todos os terrenos disponíveis nesta fase do empreendimento, com preço, entrada de 6% e parcela em 240x
Terreno 9 · 249m²
DisponívelR$ 209.000,00
240x de R$ 2.079,80/mês · Entrada 6% R$ 12.540,00
Topografia: Aclive/Declive · À vista: R$ 177.650,00
Falar com consultorTerreno 11 · 302m²
DisponívelR$ 209.000,00
240x de R$ 2.079,80/mês · Entrada 6% R$ 12.540,00
Topografia: Declive acentuado · À vista: R$ 177.650,00
Falar com consultorTerreno 80 · 284m²
DisponívelR$ 264.000,00
240x de R$ 2.627,12/mês · Entrada 6% R$ 15.840,00
Topografia: Declive · À vista: R$ 224.400,00
Falar com consultorTerreno 1/2 · 579m²
DisponívelR$ 290.000,00
240x de R$ 2.885,85/mês · Entrada 6% R$ 17.400,00
Topografia: Aclive · À vista: R$ 246.500,00
Falar com consultorTerreno 39 · 263m²
DisponívelR$ 313.500,00
240x de R$ 3.119,71/mês · Entrada 6% R$ 18.810,00
Topografia: Declive · À vista: R$ 266.475,00
Falar com consultorTerreno 48 · 300m²
DisponívelR$ 314.600,00
240x de R$ 3.130,65/mês · Entrada 6% R$ 18.876,00
Topografia: Aclive · À vista: R$ 267.410,00
Falar com consultorTerreno 53 · 305m²
DisponívelR$ 319.000,00
240x de R$ 3.174,44/mês · Entrada 6% R$ 19.140,00
Topografia: Aclive · À vista: R$ 271.150,00
Falar com consultorTerreno 54 · 299m²
DisponívelR$ 321.200,00
240x de R$ 3.196,33/mês · Entrada 6% R$ 19.272,00
Topografia: Aclive · À vista: R$ 273.020,00
Falar com consultorTerreno 61 · 269m²
DisponívelR$ 323.400,00
240x de R$ 3.218,22/mês · Entrada 6% R$ 19.404,00
Topografia: Aclive · À vista: R$ 274.890,00
Falar com consultorTerreno 36 · 279m²
DisponívelR$ 324.500,00
240x de R$ 3.229,17/mês · Entrada 6% R$ 19.470,00
Topografia: Declive · À vista: R$ 275.825,00
Falar com consultorTerreno 38 · 272m²
DisponívelR$ 352.000,00
240x de R$ 3.502,83/mês · Entrada 6% R$ 21.120,00
Topografia: Declive · À vista: R$ 299.200,00
Falar com consultorTerreno 7/8 · 595m²
DisponívelR$ 530.000,00
240x de R$ 5.274,15/mês · Entrada 6% R$ 31.800,00
Topografia: Aclive · À vista: R$ 450.500,00
Falar com consultorTerreno 5/6 · 601m²
DisponívelR$ 540.000,00
240x de R$ 5.373,66/mês · Entrada 6% R$ 32.400,00
Topografia: Aclive · À vista: R$ 459.000,00
Falar com consultorTerreno 3/4 · 923m²
DisponívelR$ 586.000,00
240x de R$ 5.831,41/mês · Entrada 6% R$ 35.160,00
Topografia: Aclive · À vista: R$ 498.100,00
Falar com consultorPreço de tabela, entrada de 6% e parcela em 240x (Tabela Price 0,9489% a.m.)
| Lote | m² | Topografia | Preço | Entrada 6% | 240x |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 249 | Aclive/Declive | R$ 209.000,00 | R$ 12.540,00 | R$ 2.079,80 |
| 11 | 302 | Declive acentuado | R$ 209.000,00 | R$ 12.540,00 | R$ 2.079,80 |
| 80 | 284 | Declive | R$ 264.000,00 | R$ 15.840,00 | R$ 2.627,12 |
| 1/2 | 579 | Aclive | R$ 290.000,00 | R$ 17.400,00 | R$ 2.885,85 |
| 39 | 263 | Declive | R$ 313.500,00 | R$ 18.810,00 | R$ 3.119,71 |
| 48 | 300 | Aclive | R$ 314.600,00 | R$ 18.876,00 | R$ 3.130,65 |
| 53 | 305 | Aclive | R$ 319.000,00 | R$ 19.140,00 | R$ 3.174,44 |
| 54 | 299 | Aclive | R$ 321.200,00 | R$ 19.272,00 | R$ 3.196,33 |
| 61 | 269 | Aclive | R$ 323.400,00 | R$ 19.404,00 | R$ 3.218,22 |
| 36 | 279 | Declive | R$ 324.500,00 | R$ 19.470,00 | R$ 3.229,17 |
| 38 | 272 | Declive | R$ 352.000,00 | R$ 21.120,00 | R$ 3.502,83 |
| 7/8 | 595 | Aclive | R$ 530.000,00 | R$ 31.800,00 | R$ 5.274,15 |
| 5/6 | 601 | Aclive | R$ 540.000,00 | R$ 32.400,00 | R$ 5.373,66 |
| 3/4 | 923 | Aclive | R$ 586.000,00 | R$ 35.160,00 | R$ 5.831,41 |
O empreendimento fica no bairro Ermitage, a 5 minutos do centro de Teresópolis e ao lado da BR-116 (Rio–Teresópolis), o que facilita tanto o dia a dia na cidade quanto a ida e volta para o Rio. É uma vizinhança consolidada, formada por casas de médio e alto padrão, com comércio, mercados e escolas a poucos minutos — um bairro residencial tranquilo, sem depender do centro para o básico.
5 minutos do centro de Teresópolis
50 minutos do Rio de Janeiro
Acesso direto à Rodovia Santos Dumont
Próximo a escolas, supermercados e hospitais
Morar em Teresópolis — a cidade mais segura do estado do Rio
Não há prazo obrigatório para iniciar a obra. Apenas uma obra já iniciada não pode ficar parada por mais de 12 meses.
Direto com a incorporadora: entrada de 6% e até 240 parcelas, sem banco e sem análise de crédito. Também é possível financiar pela Caixa no modelo aquisição + construção, que aceita FGTS.
R$ 415,50 por mês no Village, com clube completo já entregue: piscina, academia, sauna e espaço gourmet. Valor de referência, sujeito a alteração sem aviso prévio.
Sim, respeitando o afastamento de 1,5 m das divisas laterais e de fundos.
Sim, entregue e habitado: ruas asfaltadas, portaria 24h, energia, água e clube funcionando. A Fase 1 foi entregue 1 ano antes do prazo.
Taxa de ocupação de 30% da fração ideal, com 2 pavimentos e possibilidade de um 3º pavimento de até 50% da área do 2º.
Terrenos a partir de R$ 209 mil em condomínio fechado de Teresópolis. O empreendimento certo para morar na serra ou ter sua casa de campo.