Teresópolis · Ermitage · RJ
Condomínio Fechado em Teresópolis

Lotes a partir de R$ 209 mil — fase 2 · 17 terrenos

Segurança de condomínio fechado
no clima da serra.

Terrenos em condomínio fechado em Teresópolis com portaria 24h, 5 minutos do centro, 50 do Rio pela Santos Dumont e Mata Atlântica preservada ao lado. Infraestrutura pronta pra você construir a casa que sempre quis.

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Lote a partir de
R$ 209mil
Parcela a partir
1.559/mês
Disponíveis
17lotes
Financia em até
240×
Do centro
5min
01 — Por que condomínio fechado

A serra é bonita em qualquer lugar.
A tranquilidade, não.

Quem procura terreno em Teresópolis tem opção de sobra. Mas terreno em condomínio fechado é outra categoria — a diferença aparece no dia a dia, não no folheto. É onde a criança anda de bike sozinha, o portão não precisa ser aberto três vezes por visita, e o entregador não sabe o número da sua casa.

Terreno solto na rua
  • Muro alto, cão, alarme e ainda assim tensão
  • Rua sem iluminação depois das 22h
  • Filho pequeno precisa de acompanhamento pra tudo
  • Entregador entra, qualquer um entra
  • Infra depende da prefeitura — pode ou não chegar
  • Valorização lenta e dependente do bairro
Terreno em condomínio fechado
  • Portaria 24h, câmeras, ronda e controle de acesso
  • Iluminação pública dentro do condomínio
  • Criança pedala até a piscina sem você ir junto
  • Entra quem está autorizado — e só
  • Água, luz, esgoto e fibra já na frente do lote
  • Fase 1 esgotada · valorização documentada
02 — A vida lá dentro

Lazer completo,
natureza preservada.

Piscina do condomínio fechado Jardins da Serra Village em Teresópolis
Hidromassagem ao ar livre
Espaço gourmet
Academia do condomínio
Lounge social
03 — O empreendimento

Um condomínio, 86 terrenos,
projetado pra quem valoriza o endereço.

O Jardins da Serra Village é um condomínio fechado em Teresópolis com infraestrutura completa e Mata Atlântica preservada de 15.571m² ao lado. Fase 1 esgotada, fase 2 em comercialização — restam 17 terrenos.

01

Segurança 24h

Portaria permanente, monitoramento por câmeras, controle de acesso e ronda motorizada. Seus filhos brincam livres.

02

Lotes de 231 a 930m²

Terrenos amplos para projetar a casa sem amarras. Topografia estudada pra aproveitar vista e sol.

03

Wellness, piscina e sauna

Espaço wellness, sauna seca e a vapor, hidromassagem ao ar livre, piscina com vista e academia completa.

04

Infraestrutura pronta

Ruas pavimentadas, rede elétrica subterrânea, água e esgoto tratado, fibra ótica. Lote pronto pra construir.

05

5 minutos do centro

Escolas tradicionais, mercados, hospitais e shopping no raio de 10 minutos. Endereço na serra, sem isolamento.

06

Mata Atlântica preservada

15.571m² de reserva vizinha ao empreendimento, preservada permanentemente. Nascer e pôr do sol sem condomínio na frente.

04 — Condições

Caber no seu bolso sem susto.

Financiamento direto do lote com a incorporadora — sem banco, sem análise de crédito. Quem prefere parcelar tem até 240 vezes pela Tabela Price com apenas 6% de entrada.

Você escolhe o modelo e a tabela completa do empreendimento chega no WhatsApp em menos de cinco minutos.

Últimos 17 terrenos
Terreno a partir de
R$209.000
Condomínio fechado · Fase 2 · 80% vendido
Financiado direto
240× de R$ 1.559/mês
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Comprei o lote e construí sem pressa. A diferença é dormir com a janela aberta e acordar com passarinho, não com buzina.

Morador do Village · Fase 1
05 — Perguntas

O que quem pesquisa condomínio fechado costuma perguntar.

O Jardins da Serra é realmente um condomínio fechado? +
Sim. Portaria 24h, monitoramento por câmeras, controle de acesso e ronda motorizada. É condomínio fechado em Teresópolis com infraestrutura completa: ruas pavimentadas, rede elétrica subterrânea, água e esgoto tratado.
Quantos terrenos ainda estão disponíveis? +
17 terrenos disponíveis na Fase 2 de um total de 86 lotes. Valores a partir de R$ 209 mil até R$ 586 mil, com metragens de 231m² a 930m². A Fase 1 está esgotada.
Como funciona o financiamento direto? +
Entrada de apenas 6% e até 240 parcelas pela Tabela Price (0,9489% ao mês). Sem banco, sem análise de crédito. Também financiamos pela Caixa Econômica em até 420 meses com correção anual pelo IPCA.
Qual o endereço exato do condomínio? +
Rua Viriato Correia, 400 — bairro Ermitage, Teresópolis, RJ. A 5 minutos do centro de Teresópolis e 50 minutos do Rio de Janeiro pela Rodovia Santos Dumont.
Posso começar a construir logo após comprar? +
Sim. A infraestrutura da Fase 2 está em implantação — ruas pavimentadas, rede elétrica subterrânea, água e esgoto tratado — e os terrenos estarão prontos para construção conforme cronograma do empreendimento.
Qual o valor da taxa de condomínio? +
Enquanto o lote está sem construção, a taxa é simbólica — cobre manutenção das áreas comuns, segurança e paisagismo. Sobe quando a casa é construída e o morador passa a usar a infraestrutura completa.
Posso visitar o condomínio no sábado? +
Sábado é o melhor dia — plantão de vendas aberto, com café, áreas de lazer liberadas para visitantes e tour guiado pelo condomínio. Agende pelo WhatsApp para garantir um consultor exclusivo.
06 — Próximo passo

Venha passar um sábado na serra.

Deixa três campos aqui do lado — a gente liga ou chama no WhatsApp em até 10 minutos durante o horário comercial. Conversamos sobre o lote, o projeto e o financiamento que faz sentido pra você. Sem roteiro, sem pressão.

  • Tabela completa dos 17 terrenos no WhatsApp
  • Mapa da fase 2 com disponibilidade atualizada
  • Tour virtual pelo condomínio e áreas comuns
  • Agendamento de visita no sábado com café
Receber informações

Três campos. Dez minutos.

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Recebido.

Te chamamos no WhatsApp agora com a tabela completa.