Jardins da Serra Village — vista aérea do condomínio em Teresópolis
Ermitage · Teresópolis · 871 m

Onde a serra encontra
a sua quietude.

Terrenos de 249 a 923 m² em condomínio fechado já entregue, a 5 min do centro de Teresópolis e de 1h a 1h30 do Rio pela BR-116. Clube completo funcionando, 86 famílias no local.

Condomínio entregueinfraestrutura pronta
5 min do centrode Teresópolis
A partir de R$ 205 milentrada de 6%
Até 240× diretosem banco
Nº 01

Um condomínio entregue,
não uma promessa.

O Village é a segunda fase de um projeto que cumpriu o prazo com um ano de folga: a fase 1 foi vendida, entregue e hoje tem famílias morando, construindo e usando o clube todo fim de semana.

Aqui você compra o lote pronto — água, luz, esgoto, pavimentação e fibra ótica na porta — e constrói do seu jeito, no seu tempo. Sem prazo pra começar a obra.

Pra morar de vez ou pra ter um refúgio de fim de semana: portaria 24h, na cidade mais segura do estado do Rio, longe do tumulto e a 5 minutos de tudo.

Vista aérea do loteamento Jardins da Serra Village
Vista aérea do Village · Ermitage, Teresópolis
0 mde altitude
0lotes no condomínio
0disponíveis na fase 2
1h – 1h30do Rio pela BR-116
Nº 02

Os lotes — com metragem
e preço na mesa.

Lote de entrada
249
Ponto de partida do Village

a partir de R$ 205.000

entrada R$ 12.300 · 240× de R$ 2.040

Lote intermediário
400
Plano · posição tranquila

a partir de R$ 320.000

240× direto com a incorporadora

Lote gigante
923
O maior do Village · privacidade total

até R$ 586.000

cara de sítio, dentro do condomínio

Estes são exemplos dos 16 lotes disponíveis — planos, aclives e declives com vista, de 249 a 923 m². A tabela completa chega no WhatsApp em minutos.

Quero a tabela completa
Nº 03

O simulador do lote de entrada.

Financiamento direto com a incorporadora, pela Tabela Price a 0,9489% ao mês. Sem banco, sem análise de crédito, sem seguro por idade.

Você escolhe o prazo — de 36 a 240 meses — e paga em parcelas iguais. À vista, desconto de 15%.

O simulador ao lado é do lote de entrada de R$ 205.000. Para os outros 15 lotes disponíveis, a tabela completa chega no WhatsApp.

Lote 249 m² · R$ 205.000

Valor do terrenoR$ 205.000
Entrada (6%)R$ 12.300
Financiado (94%)R$ 192.700
Prazo240 meses
Taxa0,9489% a.m.
240× deR$ 2.040 /mês
À vista, 15% de descontoR$ 174.250

Cálculo Tabela Price. Valores sujeitos a análise final e alteração sem aviso prévio. Não constitui oferta.

Nº 04

O clube não é maquete.
Aperte o play.

Tour em vídeo do Jardins da Serra Village Assistir ao tour

Piscina, spa com hidro e sauna, academia, salão gourmet, jogos e brinquedoteca — seu pra usar desde o primeiro dia, antes mesmo de construir.

Piscina
Piscina
Spa
Spa · hidro com vista
Salão gourmet
Salão gourmet
Academia
Academia
Sala de jogos
Sala de jogos
Brinquedoteca
Brinquedoteca
Nº 05

A 5 min do centro.
De 1h a 1h30 do Rio.

  • Centro de Teresópolis 5 min
  • Centro do Rio de Janeiro 1h – 1h30
  • Barra da Tijuca 1h30
  • Niterói 1h

Acesso direto pela BR-116 (Rio–Teresópolis), sem atravessar a cidade — e nada de estrada escura pra chegar em casa. Escolas tradicionais, hospitais e comércio a minutos, com fibra ótica dentro do condomínio.

Endereço: Rua Viriato Correa, 441 — Teresópolis / RJ.

📍

Jardins da Serra Village
Rua Viriato Correa, 441
Teresópolis / RJ

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A gente ainda tem apartamento no Rio, mas virou o inverso — a casa é aqui na serra, e a gente vai na cidade quando precisa.

Moradora do Village · ex-Barra da Tijuca

Nº 06

Direto com a incorporadora,
sem banco.

A partir de R$ 205 mil,
em até 240×.

Entrada de 6% (R$ 12.300) e parcelas desde R$ 2.040/mês — menos que muito aluguel, só que aqui o patrimônio é seu. Sem análise de crédito, sem seguro por idade.

  1. 1. Chame no WhatsApp — a tabela completa chega em minutos.
  2. 2. Escolha e simule — qualquer prazo de 36 a 240 meses.
  3. 3. Visite no sábado — plantão com café e tour pelo clube.
  4. 4. Contrato em cartório — compra registrada, direto com a incorporadora.

Memorial registrado — matrícula 32.266, 1º Ofício de Teresópolis · fase 1 entregue 1 ano antes do prazo · condomínio R$ 415,50/mês com clube incluso.

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🔒 Dados protegidos. Não compartilhamos.

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Quanto custa um terreno no Village?
A partir de R$ 205 mil, no lote de 249 m². Entrada de 6% (R$ 12.300) e o restante em até 240x direto com a incorporadora — parcela inicial em torno de R$ 2.040/mês. À vista, 15% de desconto.
Qual a distância do Rio?
De 1h a 1h30, com acesso direto pela BR-116 (Rio–Teresópolis), sem atravessar a cidade.
Preciso construir logo depois de comprar?
Não — você constrói quando quiser, sem prazo pra começar. As regras são claras: casa a partir de 100 m², até 2 pavimentos mais um terceiro com 50% da área do segundo, piscina liberada.
Qual o valor do condomínio?
R$ 415,50/mês com o clube completo, portaria 24h e manutenção incluídos — e você usa o clube desde o primeiro dia, antes mesmo de construir.
O financiamento é por banco?
Não. É direto com a incorporadora: sem banco, sem análise de crédito, sem seguro por idade. De 36 a 240 meses pela tabela Price (0,9489% a.m.), com contrato registrado em cartório.
Posso visitar antes de decidir?
Deve. Aos sábados o plantão recebe com café, lazer liberado e tour guiado. Chama no WhatsApp que a equipe te espera.
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